Tỉnh thành
  • TP. Hồ Chí Minh
  • Hà Nội
  • Toàn Quốc
  • Bình Dương
  • Đồng Nai
  • TP Đà Nẵng
  • Long An
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Ninh
  • TP Hải Phòng
  • TP Cần Thơ
  • Lâm Đồng
  • Khánh Hòa
  • Quảng Nam
  • Bình Thuận
  • Kiên Giang
  • Bình Phước
  • Quảng Ninh
  • Nam Định
  • Bình Định
  • Hưng Yên
  • Tiền Giang
  • Thừa Thiên Huế
  • Vĩnh Long
  • Thanh Hóa
  • Nghệ An
  • Vĩnh Phúc
  • Đắk Lắk
  • Quảng Ngãi
  • An Giang
  • Thái Nguyên
  • Hà Nam
  • Tây Ninh
  • Hải Dương
  • Quảng Bình
  • Hậu Giang
  • Ninh Thuận
  • Hòa Bình
  • Thái Bình
  • Bắc Giang
  • Bến Tre
  • Cà Mau
  • Gia Lai
  • Phú Yên
  • Trà Vinh
  • Sóc Trăng
  • Đồng Tháp
  • Hà Tĩnh
  • Bạc Liêu
  • Phú Thọ
  • Kon Tum
  • Ninh Bình
  • Tuyên Quang
  • Lào Cai
  • Quảng Trị
  • Hà Tây
  • Đắk Nông
  • Yên Bái
  • Lạng Sơn
  • Điện Biên
  • Sơn La
  • Cao Bằng
  • Hà Giang
  • Lai Châu
  • Bắc Kạn
Đăng tin
Thông tin mô tả

Chính chủ mua căn biệt thự SL5 giai đoạn 1 để kinh doanh lưu trú nhưng vì cần tiền nên bán lại giá rẻ nhất thị trường.
7,5 tỷ, 4PN, 3 tầng, diện tích đất: 162,5m2, diện tích xây dựng: 80m2, diện tích sàn: 248,5m2.
Hướng: Tây Nam.
Số lượng: 1 căn.
Giải mã lý do tại sao kết luận hoàn vốn sau chưa đầy 10 năm:
Giá thuê phòng thấp nhất cho villa 5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 7 - 10 triệu/tháng.
Mùa thấp điểm: 5 triệu/tháng.
Công suất phủ phòng của phân khúc 4 - 5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 90%.
Mùa thấp điểm: 50%.
Để đưa ra con số khách quan, công thức tính sẽ áp dụng mức công suất phủ phòng 60%.
Doanh thu mỗi năm: (Công suất phủ phòng 60% x 365 ngày x 5 triệu/ngày) chi phí vận hành và bảo trì: 30% tổng doanh thu = 766,500,000đ.
Sau 10 năm hoàn vốn với 7.66 tỷ đồng đã trừ mọi chi phí.
Thay vì mua condotel cũng hoàn vốn sau 10 - 12 năm, mua biệt thự sở hữu vĩnh viễn sẽ là phương án tối ưu.

Liên hệ: 0981.327.033

Thông tin chi tiết
Loại bất động sản

Loại bất động sản

Biệt thự, villa, Penthouse
Diện tích đất

Diện tích đất

165 m2
Phòng ngủ

Phòng ngủ

4
Nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh

4
Diện tích sử dụng

Diện tích sử dụng

425 m2
Tầng lầu

Tầng lầu

3
Pháp lý

Pháp lý

Sổ đỏ

Bán biệt thự sinh thái Casamia Hội An chỉ 7.5 tỷ

7.500.000.000đ (7 tỷ 500 triệu)

Cẩm Thanh Hội An

  • Mã tin rao S293520
  • Lượt xem 842
  • Hình thức Cần bán
  • Cập nhật 10/06/2020
Vị trí người bán trên bản đồ

Cẩm Thanh Hội An

Bạn muốn chia sẻ lên:

 

  • linkedin
  • pinterest
  • messenger
Mẹo mua bán an toàn
Mẹo mua bán an toàn
Hãy chắc chắn rằng bạn đã kiểm tra hồ sơ và tính khả dụng của mặt hàng trước khi thực hiện giao. Nên gặp gỡ trao đổi trước khi mua hàng.

Có thể bạn quan tâm: